Otros contratos de compraventa

Contrato de compraventa de finca.




  • Materia: Derecho Mercantil
  • Especialidad: / Derecho Mercantil / Contratación / contratos / Contrato de compraventa / Otros contratos de compraventa
  • Número: 3312
  • Tipo de caso: Caso Extrajudicial
  • Voces: Arras, COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, Saneamiento por evicción, SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados


Los documentos reales de este caso no están disponibles temporalmente.

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1.  Demanda de juicio declarativo ordinario, reclamación en concepto de indemnización por los daños y perjuicios como consecuencia de una compraventa de una finca con defectos y deterioros en la misma.

El caso


Supuesto de hecho.
Barcelona., 09-04-2006
EKON, S.L. es propietaria de pleno dominio de una finca sita en Sagunto (Valencia), la cual se encuentra libre de cargas y gravámenes.

En fecha 09 de mayo de 2006, EKON, S.L. suscribe un contrato con PARK, S.L. por el cual se vende a esta última la finca sita en Sagunto a cambio de una contraprestación económica.

Objetivo. Cuestión planteada.
PARK, S.L. (en adelante PARK) desea comprar  la finca propiedad de EKON, S.L. con el objetivo de construir un parque de atracciones en la provincia de Sagunto.

La estrategia. Solución propuesta.
El abogado debe de hacer constar en el contrato que EKON, S.L. vende la finca a PARK y ésta se encuentra libre de cargas y gravámenes, así como libre de arrendatarios, respondiendo EKON, S.L. del saneamiento por evicción y vicios ocultos.

Asimismo, se establece que el precio será satisfecho por PARK en dos fases, la primera en el momento de celebrar el contrato y la segunda en el momento de celebración de la escritura pública de compraventa.
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