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Contrato de arrendamiento urbano
Demanda sucinta de juicio verbal en reclamación de devolución de fianza de vivienda de alquiler
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 20-11-2012
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano
- Número: 6492
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Daños, DEUDA TRIBUTARIA, INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, Obligados al pago, Reclamación de cantidad
Descripción:
1. Demanda
2. Designación de abogado
3. Decreto admitiendo demanda
4. Último contrato firmado por las partes
5. Comunicación de no prorrogar el contrato
6. Requerimiento de fianza
7. Burofax del arrendador
8. Fontanero
9. Personación del arrendador
10. Sentencia
11. Formulario
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Madrid, 02-10-2012
La demandante entrega el 18 de junio de 2012 las llaves de la vivienda en la que vivía la arrendada, y de manera verbal el arrendador da su conformidad en dicha entrega.
A pesar de ello, y tras solicitarle vía burofax la entrega de la fianza, éste no contesta, y en su momento alega daños al piso. Pasados 30 días la demandante se ve en la ineludible situación de pedir el auxilio judicial para la devolución de esta cantidad, puesto que el demandado continúa en su silencio y ha alquilado el piso en cuestión a las dos semanas de cesar el contrato con la demandante.
A pesar de ello, y tras solicitarle vía burofax la entrega de la fianza, éste no contesta, y en su momento alega daños al piso. Pasados 30 días la demandante se ve en la ineludible situación de pedir el auxilio judicial para la devolución de esta cantidad, puesto que el demandado continúa en su silencio y ha alquilado el piso en cuestión a las dos semanas de cesar el contrato con la demandante.
Objetivo. Cuestión planteada.
Lograr la devolución de la fianza entregada en un primer momento al arrendador
La estrategia. Solución propuesta.
Interpone demanda sucinta de juicio verbal en reclamación de la fianza, más el interés legal y el abono de las costas procesales
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