Propiedad horizontal

Impugnación de acuerdo en Junta General en Comunidad de Propietarios. Reclamación de cantidad de la Comunidad a propietario de vivienda.


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 19-12-2001
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Propiedad horizontal
  • Número: 6612
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, COMUNIDAD DE VECINOS, Junta de propietarios
Descripción:
Demanda Acta de junta de propietarios (1) Acta de junta de propietarios (2) Contestación a la demanda Contrato de obra Sentencia del Juzgado de Primera Instancia Nº34 de Madrid


SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados


1.  Demanda
2.  Acta de Junta General 3 de marzo
3.  Acta de Junta General 15 de Febrero
4.  Contrato de obra
5.  Contestación a la demanda
6.  Sentencia



El caso


Supuesto de hecho.
Madrid, 13-11-2000
La Comunidad de Propietarios de Don José Luis acordó en Junta General Ordinaria la realización de unas obras en la fachada del edificio, con motivo de desperfectos en las terrazas de las viviendas. Una vez realizada dicha reparación, se desprendieron trozos de la terraza de la vivienda de Don José Luis. En una Junta General posterior se decidió la realización de nuevas obras, que solucionaran los desperfectos en la terraza de Don José Luis, ya que el período de garantía de la primera reparación había expirado. Se realizaron las obras precisas en la terraza de Don José Luis y la Comunidad de Propietarios se hizo cargo del pago de las mismas. No obstante, la Comunidad reclamó a Don José Luis el importe de las mismas, ya que consideraba que los desperfectos se debieron a una actuación negligente por parte del propietario.

Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo de Don José Luis es obtener una Sentencia que le exima del pago a la Comunidad de Propietarios del importe de las obras realizadas.

La estrategia. Solución propuesta.

El Abogado de Don José Luis basó sus pretensiones en las pruebas documentales aportadas, principalmente en el Acta de la Junta en la que se aprobó el cargo a la Comunidad de la reparación de la terraza de Don José Luis.



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