Propiedad horizontal

Obras ilegales realizadas en inmueble sin consentimiento de la Junta de Propietarios


  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derecho de propiedad / Propiedad horizontal
  • Número: 555
  • Tipo de caso: Consulta
  • Voces: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales firmados por el cliente


Los documentos reales de este caso no están disponibles temporalmente.

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Consulta


Supuesto de hecho. Cuestión planteada.
Barcelona, 31-08-2007
El cliente realiza obras en el inmueble del que es propietario, reconvirtiéndolo en varios pisos con la finalidad de arrendarlos a turistas. Finalmente es demandado, por lo que desea saber si las obras realizadas en el inmueble son legales, y que puede hacer ante tal demanda.

Solución propuesta.
Comentamos al cliente que efectivamente las obras que ha realizado en el interior de su inmueble son ilegales y que, por tanto, la comunidad de propietarios, representada por su presidente, puede interponer una demanda por tratarse de obras inconsentidas que vulneran lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal. Esto se debe, básicamente, a que para la realización de este tipo de obras, además de necesitar el consentimiento de los demás copropietarios, es necesario que no se contravenga lo establecido en los Estatutos ni en la normativa municipal vigente.

Además, no consta que el cliente haya realizado las obras con la necesaria licencia.
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