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Contratos de vivienda
Contrato de arrendamiento de vivienda.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos de vivienda
- Número: 2372
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, CONTRATO CIVIL
Descripción:
1. Contrato de arrendamiento de vivienda.
| 1. Contrato de arrendamiento. Reclamación acumulada de deudas y de daños y perjuicios por el incorrecto uso de la vivienda. |
| 2. Demanda de juicio verbal en reclamación de devolución de la fianza del arrendamiento de vivienda. |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Barcelona, 23-11-2009
D. Fernando es propietario de casa en Olesa de Montserrat, Barcelona, y don Pepe y su cónyuge doña María están interesados en alquilar dicha vivienda, por lo que, el 23 de noviembre de 2009, las mencionadas partes se reúnen para suscribir el respectivo contrato de arrendamiento.
Objetivo. Cuestión planteada.
En este supuesto el cliente es don Pepe, cuyo objetivo consiste en celebrar un contrato de arrendamiento de la vivienda por el que tenga aseguradas sus garantías como arrendatario, y en que conste muy claramente cuáles son sus obligaciones y cuáles son las obligaciones de la parte arrendadora.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado de don Pepe consiste en asesorar su cliente respecto a las disposiciones legales vigentes sobre los arrendamientos urbanos, en este caso, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, y de ese modo, hacer con que los mismos conozcan cuáles son las obligaciones que la ley impone al arrendatario, evitando así que se plasme en contrato cualquier cláusula abusiva para sus derecho.
El abogado también orienta a don Pepe con relación a la documentación necesaria para la celebración del contrato.
El abogado también orienta a don Pepe con relación a la documentación necesaria para la celebración del contrato.
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