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Obligaciones y contratos
Reclamación de cantidad. Devolución de fianza de contrato de arrendamiento de vivienda.
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 15-07-2013
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos
- Número: 6552
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, Reclamación de cantidad
Descripción:
1.- Demanda de reclamación de cantidad
2.- Contrato de arrendamiento aportado por la demandante
3.- Contestación a la demanda
4.- Contrato de arrendamiento aportado por la demandada
5.- Sentencia
6.- Modelo de demanda de reclamación de cantidad
| 1. Demanda de reclamación de cantidad |
| 2. Contrato de arrendamiento aportado por la demandante |
| 3. Contestación a la demanda |
| 4. Contrato de arrendamiento aportado por la demandada |
| 5. Sentencia |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Majadahonda (Madrid), 20-06-2011
En la fecha indicada se suscribe contrato de arrendamiento de vivienda entre las partes mediante agencia inmobiliaria, pactándose una renta mensual de 1.300 euros y entregando la parte arrendataria una mensualidad en concepto de fianza. A la hora de terminación del contrato de arrendamiento, la parte arrendataria solicita le sea devuelta la fianza entregada en su día, negándose la parte arrendadora alegando desperfectos en la vivienda.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo del cliente es la recuperación de la fianza entregada en la firma del contrato de arrendamiento menos los gastos pendientes de abonar a la terminación del contrato, y que asciende a 1.160 euros.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado se basa en la presentación de Demanda de reclamación de cantidad aportando el contrato de arrendamiento, así como fotografías de la vivienda y recibos de todas las facturas oportunas.
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