El 12 de marzo de 2007, mediante escritura de préstamo hipotecario, el Banco y los prestatarios D. José y Dª. Rocío celebraron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria por un importe inicial de 385.000 euros. En garantía del capital prestado, del pago de los intereses nominales y de demora pactados, y de una cantidad para costas y gastos, el propietario deudor constituyó hipoteca a favor del Banco sobre una vivienda unifamiliar sita en Sevilla. Los deudores no han satisfecho los recibos de capital e intereses desde el mes de enero de 2012, por lo que el Banco decidió dar por vencido el préstamo, ascendiendo la cantidad adeudada a 355.129,82 euros.

Evitar la ejecución del préstamo hipotecario y la subsiguiente subasta del inmueble de su propiedad.

Intentar que la ejecución quede sin efecto y sea sobreseída alegando falta de legitimación activa de la parte ejecutante en el presente procedimiento, e impugnando las cláusulas financieras del contrato de préstamo relativas a intereses, entre ellas una cláusula suelo que resulta manifiestamente abusiva por establecer intereses por encima de los límites legales.