La Palma del Condado, 02-07-2003

Doña Ana ocupaba como inquilina la vivienda propiedad de Doña Maria en virtud de contrato de arrendamiento celebrado en fecha 2 de julio de 2003, por plazo de seis meses y renta mensual de doscientos setenta euros con cuarenta y cinco céntimos (se incluia,además, el pago de las facturas de agua y luz).
 
Doña Ana dejó de pagar, por un lado, las rentas correspondientes a los meses de junio, julio, agosto, septiembre, octubre y noviembre de 2006 y, por otro lado, las facturas de agua y electricidad correspondientes a los meses de junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2006.  Doña María intentó cobrar las cantidades adeudadas a través de gestiones amistosas con Doña Ana, incluido el envío de un burofax en fecha 15 de septiembre de 2006. Doña Maria hizo caso omiso del mismo, por lo que Doña Ana procedió a interponer la pertinente Demanda de juicio de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas debidas y otras cantidades asumidas por el arrendatario.

El cliente es Doña María, propietaria del bien inmueble arrendado, y su objetivo principal consiste en el desahucio de la Doña Ana, arrendataria, y el pago por ésta de las cantidades que le adeuda en concepto de renta y otras cantidades asimiladas

La estrategia del abogado se basa en demostrar, primero, la existencia de una relación arrendaticia entre Doña María y Doña Ana y, segundo, el incumplimiento de Doña Ana, arrendataria, de las obligaciones dimanantes del correspondiente contrato de arrendamiento.