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Contrato de arrendamiento urbano
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 14-11-2014
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano
- Número: 9551
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: Alquiler de vivienda con fines urbanísticos, ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, DESAHUCIO, IMPAGO, JUICIO VERBAL, LANZAMIENTO, RECLAMACIÓN DE CANTIDAD
El 14 de marzo de 2011, Doña Sofía, propietaria, celebró un contrato de arrendamiento de vivienda con Don Javier por una renta de 600 euros mensuales.
En febrero de 2014, Don Javier cesó en el pago de la renta de dicho mes, debiendo de tal mensualidad 430 euros, desatendiendo posteriormente también de manera íntegra el pago de la renta de los meses de marzo, abril y mayo de 2014, alcanzando una cifra adeudada de 2.230 euros.
Por ello, y tas requerirle en repetidas ocasiones el pago, Doña Sofía interpone una Demanda ante el Juzgado de Primera Instancia.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo de Doña Sofía es que el Juez declare resuelto el contrato de arrendamiento, decretando el desahucio de Don Javier, condenando a éste al pago de la cantidad de 2.230 euros y de las rentas que se devenguen hasta la fecha del lanzamiento a razón de 600 euros mensuales.
La estrategia. Solución propuesta.
El abogado alega que el demandado ha estado residiendo en el inmueble objeto del contrato de arrendamiento sin abonar las mensualidades correspondientes a los meses de febrero (sólo en la cantidad de 430 euros), marzo, abril y mayo de 2014, siendo esto una causa que permite la resolución unilateral del contrato.